Yalova Mini Vidanjör ve Kanalizasyon Hizmeti

Yalova’da Mini Vidanjör Neden Gerekiyor?

Yalova, Türkiye’nin yüzölçümü en küçük ilerinden biri ama bu küçük alana şaşırtıcı ölçüde farklı yapı tipi sığmış durumda: bir yanda deniz kıyısına sıralanmış yazlık siteler, öbür yanda yamaçlara kurulmuş termal otel tesisleri, ovada seracılık, merkezde ise yoğun apartman dokusu. Bizim işimizde bu, kısa mesafede çok çeşitli erişim sorunu demek.

Yazlık site dokusu. Çınarcık, Armutlu ve merkez kıyı hattı boyunca yazlık site yoğunluğu çok yüksek. Bu sitelerin ortak özelliği, site içi yolların ağır araç için tasarlanmamış olması: dar, eğimli ve çoğu zaman kilit taşı veya dekoratif kaplama. Standart vidanjör bu yollara ya sığmıyor ya da zemine zarar veriyor. Araçlarımızın zemin yükü belirgin şekilde düşük; girilemeyen noktalarda ise 50 metreye kadar hortum çekiyoruz — araç dışarıda kalıyor, iş yine yapılıyor.

Yamaç yerleşimi. Yalova’nın kıyıdan hemen sonra yükselen topoğrafyası, sitelerin ve villaların dik yamaçlara kurulmasına yol açmış. Buradaki sorun sadece genişlik değil, eğim: ağır bir aracın dik rampada manevra yapması riskli ve bazı noktalarda geri çıkmak imkânsız. Küçük gövdeli araç bu yamaçlarda belirleyici oluyor.

Kapalı otoparklar. Merkezde ve Çiftlikköy hattında son yılların apartman ve site yapılarında kapalı otopark yaygın. Giriş yükseklikleri genellikle 2,00 – 2,20 metre; standart vidanjör 3,20 metrenin üzerinde olduğu için rampadan geçemiyor. Araçlarımız 1,90 – 2,00 metre yüksekliğinde ve alt kata inebiliyor.

Şebeke dışı noktalar. Kıyıdan içeri girildiğinde ve yamaç yerleşimlerinde şebekeye bağlı olmayan yapılar var; bunlar foseptik kullanıyor. Villa ve site foseptikleri, sera işletmelerinin toplama çukurları ve köy evleri bu grubun içinde.

Termal Tesisler, Havuzlar ve Süs Bitkisi Seraları

Yalova’da işimizin karakterini belirleyen üç özel yapı grubu var ve bunların hiçbiri sıradan konut işine benzemiyor.

Termal otel ve kaplıca tesisleri. Termal ve Armutlu hattındaki tesisler bizim için ayrı bir çalışma disiplini gerektiriyor. Bu tesislerde su kullanımı çok yoğun ve süreklidir; havuz, hamam ve banyo gruplarından gelen sürekli akış hatları normal bir yapıya göre kat kat fazla yüklüyor. Mutfaklı tesislerde ise yağ birikimi kısa sürede hattı daraltıyor. Misafir varken gündüz müdahale zor olduğu için çalışmayı gece saatlerine planlıyoruz; 7 gün 24 saat çalıştığımız için bu esneklik var.

Bu tesislerde bir teknik nokta daha var: termal suyun mineral yükü, hat ve ekipman üzerinde zamanla kabuklaşma ve birikme üretebiliyor. Sorun ortaya çıktığında hattın durumuna bakıp yöntemi buna göre seçiyoruz; her tıkanıklığa aynı müdahale uygulanmıyor.

• Havuz boşaltımı. Otel havuzlarında, site havuzlarında ve villa havuzlarında sezon başı doldurma öncesi, sezon içi bakımda ve kapanışta boşaltım gerekiyor. Bunu havuz suyu boşaltma kapsamında yapıyoruz. Havuz çevresi genellikle ahşap deck, doğal taş veya peyzaj oluyor; ağır araç için hiç uygun değil. Çoğu işte aracı havuzun yakınına hiç sokmuyor, uygun bir noktada bırakıp hortumla çalışıyoruz.
• Sezonluk yük dalgası. Kış boyunca büyük ölçüde boş kalan yazlık siteler birkaç hafta içinde tam kapasiteye geçiyor. Aylardır durgun kalan tesisatlar birden yükleniyor ve sorunlar aynı haftalarda üst üste geliyor. Şebeke dışı bir yazlıkta çukur, kışın aylarca dolduğu hacme sezonda birkaç günde ulaşabiliyor.
• Kapalı sezon sorunları. Aylarca kullanılmayan hatlarda birikme ve koku oluşuyor, sezon açılışında tıkanıklık olarak geri dönüyor. Sezon öncesi bir kontrol, sezon ortasında çıkacak sorunların büyük kısmını baştan siliyor.

Süs bitkisi seraları. Yalova’nın en bilinen üretim dalı olan süs bitkisi ve fidancılık, ovada geniş bir sera ve fidanlık dokusu üretmiş. Buradaki işler konuttan tamamen ayrışıyor: sulama ve yıkama suyu toplama çukurları, işletme binalarının şebeke dışı foseptikleri ve yağışlı dönemlerde sera içi ile çevresindeki su birikmeleri. Sera alanlarında zemin çoğu zaman toprak; yağış sonrası ağır araç için riskli hale geliyor. Böyle noktalarda aracı zorlamak yerine dışarıda bırakıp hortumla çalışıyoruz — kurtarma masrafı, işin kendisinden pahalıya gelebilir.

Yalova’nın yağış rejimi de bu tabloya ekleniyor. Yoğun yağış dönemlerinde bahçe, bodrum ve zemin kotlarında su toplanması görülüyor; bu durumda atık su çekimi devreye giriyor.

Son olarak bir gerçeği baştan söyleyelim: tank kapasitemiz 2 m³. Bir otel çukurunda, havuz boşaltımında veya sera toplama havuzunda bu, birden fazla sefer demek. Bunu keşifte söylüyoruz, işin ortasında değil. Düzenli çalışmak isteyen tesis ve site yönetimleriyle bakım anlaşması yapıyoruz.